红网时刻新闻9月3日怀化讯（记者 刘顿 通讯员 周舟）近日，怀化市住房公积金管理中心印发《关于优化调整住房公积金使用政策实施细则的通知》，严格对标省住房城乡建设厅等九部门联合印发的湘建房〔2026〕41号文件精神，推出贷款提额、人才支持、代际互助、使用场景拓展及重大疾病提取等惠民举措，精准适配缴存职工多元化住房需求。新政自发布之日起施行，有效期3年。

《细则》围绕人才安居、家庭代际互助、使用场景拓展三大方向精准发力。贷款额度方面，基础最高额度提高至100万元，初婚初育及二孩及以上家庭上浮30%；人才购房方面，高层次人才贷款额度可上浮100万元，留怀来怀高校毕业生、青年人才上浮20万元；购买保障性住房和自住住房最低首付降至15%。全面推行商转公，贷款到期日可延至法定退休年龄后5年，最高不超过68周岁，最长30年。灵活就业人员连续缴存满6个月或一次性补足6个月并承诺持续缴交，即可申请贷款。

代际互助方面，缴存人直系亲属（配偶、父母、子女）在本市购房可申请家庭互助贷款，36个月内可互助提取，同一住房限提1次，累计提取额与贷款额合计不超过购房总价。支持新建商品房首付提取并同步贷款，正常还贷1个月以上可申请按月对冲及异地贷款、商贷按月提取。

使用场景方面，在装修贷款基础上，可提取支付车库（位）费用最高5万元、物业费每年3000元、契税和维修资金、装修费标准2000元/平方米最高20万元，适老化适儿化改造最高2万元，城市更新等重建可联动直系亲属提取。本人、配偶、父母、子女罹患35类重大疾病或大额医疗支出，可提取抵扣个人自付费用，夫妻合计提取不超过24个月内自付总额。

下一步，怀化市住房公积金管理中心将持续做好政策宣传解读，确保惠民措施落地见效，充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，助力全市房地产市场平稳健康发展。